2024년 청년버팀목전세자금대출의 조건, 금리, 한도에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
청년 버팀목 전세자금 대출이란?
청년 버팀목 전세 자금 대출은 주택도시기금에서 주택임대차 시장 안정화 및 청년 주거 안정을 위해 마련한 전세자금 대출 제도입니다. 청년층의 전월세 부담을 덜어주고 주거를 안정시키는 데 목적이 있으며, 2024년 기준 다양한 우대 혜택과 함께 더욱 강화되었습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 대상 조건
다음 조건에 해당하는 청년이라면 누구나 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다.
ㅁ 나이: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
ㅁ 세대주 자격: 본인과 배우자를 포함한 모든 세대원이 무주택이어야 함
ㅁ 소득 기준:
· 배우자 합산 총소득 5천만원 이하
· 다자녀 가구: 6천만원 이하
· 신혼가구: 7천 5백만원 이하
ㅁ 자산 기준: 배우자 합산 총자산 가액이 3억 4천 5백만원 이하
청년 버팀목 전세자금대출 한도 및 금리
청년 버팀목 전세자금 대출의 한도와 금리, 그리고 우대 금리 정보를 아래와 같습니다.
ㅁ 대출 한도
● 최대 한도: 2억원
● 신규 계약: 전세금액의 80% 이하
● 갱신 계약: 증액금 이내에서 보증금의 80% 이하
● 만 25세 미만 단독세대주: 최대 1억 5천만원
ㅁ 금리:
연소득에 따라 차등 적용됩니다.
● 연소득 2천만원 이하: 1.8%
● 연소득 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하: 2.1%
● 연소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하: 2.4%
● 연소득 6천만원 초과 ~ 7천 5백만원 이하: 2.7%
ㅁ 우대 금리:
특정 조건에 해당하는 경우 금리가 인하됩니다.
● 기초생활수급자 및 차상위 계층 (연소득 4천만원 이하): 1.0% 인하
● 한부모가구 (연소득 5천만원 이하): 1.0% 인하
● 장애인, 노인 부양, 다문화, 고령자 가구: 0.2% 인하
● 주거안정 월세대출 성실납부자: 0.2% 인하
● 부동산 전자계약 체결: 0.1% 인하
● 다자녀 가구: 0.7% 인하
● 2자녀 가구: 0.5% 인하
● 1자녀 가구: 0.3% 인하
● 청년가구: 0.3% 인하
● 중소기업 취업(창업) 청년: 0.3% 인하
ㅁ 기타:
● 중복 적용 가능 여부: 우대 금리 중 중복 적용 가능한 경우와 불가능한 경우가 있습니다.
● 청년가구 우대 금리 조건: 만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1억 5천만원 이하
청년 버팀목 전세자금대출 신청 방법
청년 버팀목 전세자금 대출을 신청하는 방법과 필요한 서류, 신청 절차를 아래와 같습니다.
신청 방법
1. 온라인 신청:
기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행 홈페이지 이용
2. 방문 신청:
수탁은행 영업점 방문을 직접 방문하여 신청.
필요 서류
● 신분증
● 주민등록등본
● 건강보험자격득실 확인서
● 소득증빙 서류
· 근로소득원: 근로소득원천징수영수증
· 사업소득원: 사업소득원천징수영수증
· 농어촌소득원: 농어촌소득증명서
● 주택보유 관련 서류
· 주택등본, 토지등본 등
● 기타 서류
· 임대차계약서, 전세금 영수증 등
신청 절차
1. 온라인 혹은 방문을 통한 신청 접수
2. 소득 및 자산 심사(HUG 시스템을 통해 진행)
3. 심사 결과 안내
4. 필요 서류 제출 및 추가 심사(수탁은행에서 진행)
5. 대출 승인 후 실행
문의처
● 주택도시기금 콜센터: 1566-9009
이 정보를 참고하여 청년 버팀목 전세자금 대출 신청을 원활하게 진행하시기 바랍니다. 각 단계에 필요한 서류와 절차를 미리 준비해 두면 신청 과정이 더욱 수월할 것입니다.
청년 버팀목 전세자금 유의사항
청년 버팀목 전세자금 대출에 관해 유념해야 할 사항들은 다음과 같습니다.
1. 대출 신청 조건: 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 최소 5%를 지불한 후에 대출 신청이 가능합니다.
2. 사전 자산 평가: 대출 신청 후 약 1주일 동안 실시됩니다. 이는 대출 적격 여부를 판단하기 위한 과정입니다.
3. 대출 승인 과정: 사전 자산 평가를 통과하면, 대출 심사에 들어가며, 이는 약 2주일이 소요됩니다.
4. 대출 지급: 대출 승인이 나면, 대출금은 약 1주일 내에 지급됩니다.
5. 비용:
· 인지세는 은행과 대출 신청자가 각각 50%씩 부담합니다.
· 기타 수수료는 은행별로 차이가 있으니, 자세한 사항은 해당 은행에 직접 문의해야 합니다.
이 정보는 청년 버팀목 전세자금 대출을 신청하려는 분들이 미리 알아두어야 할 중요한 사항들입니다.
주택 임대료 부담으로 어려움을 겪고 계신 청년 여러분! 청년 버팀목 전세자금 대출로 안전하고 든든한 주거 환경을 마련하시기 바랍니다.